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Moradia T4 nova Lordelo

Guimarães, Lordelo
Preço do imóvel
287.000 €

Moradia tipo T4, geminada, sita em Lordelo, Guimarães;
Composta por:
Cave:
Garagem para 3 viaturas;
Wc de serviço;
Lavandaria;
Escadas;
Arrumos;
Jardim;

R/C:
Hall de Entrada;
WC de serviço;
Cozinha mobilada e equipada em ilha / conceito “OPEN SPACE” com varanda;
Sala Jantar/Estar, com recuperador de calor;
Varanda na Sala e Cozinha;
Escada de acesso ao primeiro andar

Primeiro andar:
Hall dos quartos/corredor;
4 quartos, sendo um deles suite com closet
Todos os quartos com Varandas e roupeiros embutidos;

Extras:
Portão seccionado de cor cinza, com automatismos de abertura automática;
Loiças sanitárias suspensas;
Misturadores de lavatório da BRUMA modelo Lusitano;
Tetos falsos em placa de gesso cartonado de 13mm;
Piso em madeira flutuante tipo AC5 extraficado;
Ripado em MDF lacado à cor branca;
Rodapé embutidos à vista, em MDF hidrófugo lacado à cor branca, com 4.5cm de altura;
Revestimento dos degraus em madeira envernizada;
Armários com frente em MDF lacado e interior forrado a Melamina acabamento a linho;
Aplicação de 5 pontos (cozinha, sala comum e 3 quartos) de pré-instalação de ar-condicionado por splits murais;
Pré-instalação de 2 pontos de sistema de videovigilância;
Pré-instalação de alarme;
Pontos de videoporteiro;
Ventilação mecânica em todos os WC’s;
Estores em alumínio termolacado régua de 45mm elétricos à cor da caixilharia;
Portão seccionado de acesso automóvel (inclui automatismos);
Portão pedonal de abrir chapeado com inclusão da caixa de correio e portão de acesso automóvel de abrir em 1 folha;
Colocação de 2 pontos de água (torneira para lavagem/rega) no exterior;Moradias geminadas tipo T3 novas

Propriedades
Área útil (m²):
303 m²
Área bruta (m²):
303 m²
Área de terreno (m²):
370 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A+

287.000€

Ang: 55

  • Referência: 55
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 2024
  • Área útil: 303 m2
  • Área de terreno: 370 m2
Caraterísticas
  • Aquecimento Central - Pré Instal.
  • Box (2 carros)
  • Estores Elétricos
  • Gás Canalizado
  • Jardim Privativo
  • Porta Blindada/Segurança
  • Portão automático
  • Roupeiros embutidos
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Vista de campo/serra
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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