Descobre este magnífico apartamento T1 totalmente novo, único no prédio, que promete ser o teu refúgio perfeito. Com 67 m² de área bruta e 58 m² úteis, este espaço foi cuidadosamente projectado para oferecer conforto e funcionalidade. Localizado no 1.º andar com acesso por elevador, garante comodidade no dia a dia.

A cozinha mobilada e totalmente equipada está pronta para receberes, enquanto o quarto espaçoso dispõe de roupeiro integrado para máxima organização. A casa de banho é moderna e bem distribuída, complementando perfeitamente a distribuição do imóvel.

As comodidades não ficam por aqui! O apartamento beneficia de ar condicionado, videoporteiro de segurança, estores elétricos e vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico superior. Tens ainda uma varanda para desfrutares de momentos ao ar livre com orientação Este.

A praça de garagem está incluída no preço, oferecendo segurança e conveniência. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor assegura eficiência energética, com classificação A, reduzindo significativamente as despesas mensais.

Este é um projecto de cedência de posição com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, moderno e sustentável, num prédio com elevador e todas as amenidades que procuras. Não deixes passar esta chance!

Conforto e Tecnologia ao Teu Alcance

Os dois quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções inteligentes de arrumação. Um dos quartos apresenta uma suíte completa, garantindo privacidade e comodidade. A cozinha é totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, pronta para utilizares desde o primeiro dia. O ar condicionado e a bomba de calor/frio mantêm a temperatura ideal em qualquer estação do ano.

Segurança e Bem-Estar

Os vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico de excelência, enquanto o videoporteiro garante segurança e controlo de acesso. O edifício dispõe de elevador para maior comodidade. A classe energética A reflete a eficiência energética do imóvel, reduzindo significativamente os custos de consumo.

Espaços Exteriores e Pertences Inclusos

Desfruta de uma varanda privados, ideais para momentos de relaxamento. O imóvel inclui lugar de estacionamento Tudo pensado para a tua comodidade!

Entrega prevista no segundo semestre do ano de 2028.

Descobre este magnífico apartamento de acabamentos premium, situado a apenas cinco minutos do centro da cidade. Com 114 m² de área bruta e 90 m² úteis, este imóvel oferece o conforto e a elegância que procuras para o teu dia a dia.

O espaço distribui-se por dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com casa de banho privada. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta para utilizares. A sala open space integra-se perfeitamente com a varanda, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

As varandas são o destaque principal deste apartamento. Uma delas oferece vistas espetaculares para a Penha, enquanto a outra integra uma prática zona de lavandaria. Ambas proporcionam espaço exterior generoso para desfrutares de momentos de relaxamento.

As comodidades não ficam por aqui. O imóvel inclui um lugar de garagem com possibilidade de instalação de carregador para automóvel, uma arrecadação adicional e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A casa está completamente preparada para receber qualquer pessoa, independentemente das suas necessidades de mobilidade.

Localizado no 4º andar com elevador, este apartamento beneficia de orientação Oeste e está equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento através de bomba de calor/frio. Com classe energética A+, garante consumos de energia muito reduzidos.

Construído em 2026 e em bom estado, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja qualidade, conforto e localização privilegiada. O lugar de garagem está incluído no preço!

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Com um design moderno e excelentes acabamentos, a moradia apresenta uma cozinha mobilada integrada numa sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto conta com roupeiro embutido, garantindo espaço e organização. O WC completo, equipado com chuveiro, oferece conforto e praticidade.

As moradias foram cuidadosamente restauradas e estarão disponíveis para entrega no primeiro semestre de 2026. Com uma área útil de 60 m² e uma área dependente de 12 m², este imóvel é ideal para quem procura um lar compacto e bem distribuído. A orientação oeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada momento passado aqui ainda mais especial.

Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel totalmente restaurado, construído em 2025. As fotos apresentadas são meramente exemplificativas do resultado final, que prometem um lar que combina estilo e funcionalidade. Agende a tua visita e venha conhecer o teu novo lar!
Entrega para fins de 2026

Descobre esta encantadora moradia T1 térrea, localizada num bairro sossegado e soalheiro, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade. Com todos os serviços à mão, esta casa é perfeita para quem valoriza a conveniência do dia a dia. A apenas dois minutos do coração da cidade, terás acesso fácil a tudo o que precisas.

Com um design moderno e excelentes acabamentos, a moradia apresenta uma cozinha mobilada integrada numa sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto conta com roupeiro embutido, garantindo espaço e organização. O WC completo, equipado com chuveiro, oferece conforto e praticidade.

As moradias foram cuidadosamente restauradas e estarão disponíveis para entrega no primeiro semestre de 2026. Com uma área útil de 30 m² e uma área dependente de 35 m², este imóvel é ideal para quem procura um lar compacto e bem distribuído. A orientação oeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada momento passado aqui ainda mais especial.

Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel totalmente restaurado, construído em 2025. As fotos apresentadas são meramente exemplificativas do resultado final, que prometem um lar que combina estilo e funcionalidade. Agende a tua visita e venha conhecer o teu novo lar!
Entrega para fin de 2026

O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101.
Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex

Destaques do Empreendimento:
Piscina exterior para momentos de lazer
Ginásio no interior do edifício
Garagem e Sala de condomínio

T3

Os T3 com áreas de 140 m² + varandas
Sala de estar, jantar, cozinha e WC social
3 quartos, um deles suíte
Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
Quartos com roupeiros embutidos
Casas de banho com loiças suspensas
Aspiração central e ar condicionado por condutas
Garagem fechada para 2 carros + arrecadação

Ano 2025
CE: em tramite
área útil: 140m2 + varandas + garagem + arrecadação
valor: 440.000,00 euros

O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101.
Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex

Destaques do Empreendimento:
Piscina exterior para momentos de lazer
Ginásio no interior do edifício
Garagem e Sala de condomínio

T3+1 duplex último piso

Os T3+1 Duplex, com áreas de 240 m² + varandas, distribuído em dois pisos: a parte social e a parte dormitórios
Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social
Piso superior com 3 quartos, um deles suíte, escritório e WC
Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação
Escritório versátil com acesso a varanda privativa
Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
Quartos com roupeiros embutidos
Casas de banho com loiças suspensas
Aspiração central e ar condicionado por condutas
Garagem fechada para 2 carros + arrecadação

Ano 2025
CE: em tramite
área útil: 241m2 + varandas + garagem + arrecadação
valor: 630.000,00 euros

Ultimo Apartamento T2

Descobre o novo empreendimento residencial Live Urban, uma oportunidade única no coração de Lousada. Este encantador apartamento T2, localizado no último andar, oferece 93 m² de área útil e um generoso terraço de 103 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Quatro lugares de garagem.
A construção está na fase inicial e será concluída em 2028, garantindo um lar moderno e confortável.

Com uma localização privilegiada, o apartamento encontra-se próximo ao futuro Hospital Trofa Saúde e a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O prédio, pequeno e familiar, conta com apenas três pisos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Os acabamentos são de alta qualidade, com caixilharia em alumínio da Extrusal e estores térmicos que garantem conforto e eficiência energética.

A cozinha em open space é perfeita para quem gosta de receber, enquanto a suite oferece privacidade e conforto. Os roupeiros embutidos com portas lacadas em branco mate e interiores funcionais são um destaque à parte. Além disso, a instalação de bomba de calor e a pré-instalação de ar condicionado garantem um ambiente agradável durante todo o ano.

Este apartamento inclui ainda 4 lugares de garagem, elevador e uma orientação solar a sul, proporcionando luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, praticidade e uma localização central. Agende já a tua visita!

T3 ultimo andar
107m2 área privativa
125m2 área bruta
17.8 m2 terraço

3 suites
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T3 ultimo piso com terraço
Sito no 5º piso com 153 área útil com terraço 110.1 m2
3 suites
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T2
Sito no 3º piso com 111,40m2
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T0
Sito no piso zero com 36.20m2 com varanda com 7.3m2
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

Excelente oportunidade de negócio: Possibilidade de construção de seis moradias geminadas de luxo no melhor local de Felgueiras

Composto por dois artigos:

1 – Casa sobradada e jardim com área coberta de 103m2, descoberta 20m2( em ruinas)
2 – Terreno com 11.470m2 com 130m de frente para a estrada e com 35m de profundidade construtiva.

Rua da CERCIFEL e Av. S. Domingos – Margaride – Felgueiras – Porto
Próximo da rotunda dos Carvalhinhos e Hospital de Felgueiras
Rápido acesso á autoestrada A42 (Porto), A11 e nacional (Guimarães)

Excelentes vistas panorâmicas e ótima exposição solar.
Com todas as infraestruturas, designadamente Rede de água Publica e Saneamento

1.000.000 euros

– 1 Suite com roupeiros embutidos e Closet;

– 2 quartos com roupeiros embutidos;

– WC completo de apoio aos 2 quartos;

– WC de serviço de apoio a zona social;

– Cozinha com terraço;

– Sala ampla com recuperador de calor;

– Lavandaria;

– Despensa;

– Pré-Instalação de ar-condicionado;

– Pavimento em soalho flutuante ou de carvalho;

– Vídeo porteiro;

– Tem duas opções:

coberto e piscina ( piscina não incluída no valor)

ou

garagem churrasqueira e jardim

Ano de Construção
2025
Área Bruta Privativa m²
208
Área Útil m²
208
Área Total do Lote m²
388
Entrega entre Outubro a Dezembro

370.000

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento em Felgueiras, com acabamentos de luxo que prometem conforto e elegância. Com uma área bruta de 161 m² e uma área útil de 128 m², este imóvel é perfeito para quem procura espaço e qualidade de vida. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, todos equipados com roupeiros embutidos que maximizam a funcionalidade.

A cozinha mobilada e equipada é um convite para explorar o prazer de cozinhar, enquanto a sala de estar luminosa oferece um ambiente acolhedor para momentos em família. O apartamento conta ainda com uma varanda, ideais para desfrutar do sol da manhã ou relaxar ao final do dia. Com ar condicionado e bomba de calor, o conforto está garantido em todas as estações do ano.

Localizado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador, este apartamento tem entrega prevista até o primeiro trimestre de 2026. Inclui também um lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação, proporcionando praticidade no dia a dia. A orientação a Este garante luminosidade natural durante todo o dia, enquanto a classe energética A assegura eficiência e economia.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Contacta já para saber mais!

Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos.

Entrega um ano

Três quartos com suite e com roupeiros lacados.

Cozinha mobilada e equipada em open space com salão.

Dois lugares de garagem

Extras:
Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia;
Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto;
Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto;
Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto;
Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de
foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas;
Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada;
Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split);
Aspiração central.

Revestimentos e Isolamentos Exteriores
 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3D e
placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro;
 Varandas revestidas com lajetas de betão;
 Soleiras de granito negro amaciado;
 Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de
Guimarães;
 Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro
Geotextil, Isolamento térmico de 6cm – Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada
de godo ou placas de betão;
 Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para
aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada;
 Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de
lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar;
 Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação
de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm.

Entrada do Edifício – Hall
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e
aplicação de lambrim em melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm;
 Escadas de serviço em marmorite;
 Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica;
 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática

Hall Distribuição de Piso
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes com painéis de melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm.
Hall Apartamento
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura;
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições;
 Porta de segurança com fecho em três pontos.
Sala Comum
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições.
Casa de Banho de Serviço
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura
com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias.

Cozinha
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com
os moveis de cozinha);
 Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros.
Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições;
 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no
interior a Melamina.
Casa de Banho dos Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão
aparente);
 Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Bases de duche em material igual ao pavimento;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias;
 Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios

CE: em construção
àrea bruta: 167.20 m2
Ano: 2027

Descubra a sua nova casa no condomínio privado ‘Casas de Vila Flor’, uma moradia de gaveto tipo T4 que combina conforto e modernidade. Com uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece vistas incríveis para a majestosa Montanha da Penha, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Localizada a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, a moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a cidade, sem abrir mão da tranquilidade.

Composta por quatro suítes, sendo três delas com closet, cada quarto é um convite ao descanso. A cozinha, equipada com uma ilha moderna, é o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições. As cinco casas de banho, revestidas em mármore Estremoz, garantem conforto e sofisticação. O jardim interior traz um toque de natureza ao ambiente, enquanto a garagem ampla acomoda até três viaturas.

A moradia destaca-se pela caixilharia minimalista com corte térmico, proporcionando eficiência energética com vidro duplo e gás árgon. O piso radiante e o pavimento interior em soalho sucupira oferecem um toque de luxo e conforto. Para momentos de lazer, um terraço e uma varanda aguardam por você, além da possibilidade de uma piscina opcional para desfrutar nos dias quentes.

Com 471 m² de área bruta e 400 m² úteis, esta moradia é perfeita para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Em construção e com previsão de conclusão para meados de 2027, a propriedade apresenta uma classe energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância, conforto e localização privilegiada!

CAMPOS DA TAPADA GRANDE, PEQUENA E VEIGA, LAVRADIO E VINHO
Sem qualquer declive.
Área Total (ha): 0,995000

Terreno com acesso pela estrada nacional 206 (Fafe-Arco do Baulhe), pelo lugar do val
estando +/- a 10 kms de Fafe.

A parte a azul confronta toda com a ribeira de Docim
Amarelo com caminho publico que dá acesso ao campo.

106

37.500€