Vivenda com Licença de Utilização totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos: ( área
total do terreno 2.680, 00 m2, com uma área bruta de construção de 320,00 m2, área bruta
dependente 175,00 m2 e área bruta privativa 145,00 m2 )
RÉS-DO-CHÃO: ( área de implantação 160,00 m2 )
1 cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos
2 salas mobiladas, sendo que a principal dispõe de uma lareira
1 quarto mobilado
1 Despensa/arrumos
1 hall de entrada mobilado
1 escritório mobilado
1 casa de banho completa
1 escada interior de acesso ao andar
1 garagem para 2 viaturas fechada com 2 portas seccionadas com motor
ANDAR: ( área de implantação 160,00 m2 )
1 sala mobilada e completamente equipada, com 2 portas para o exterior e 1 janela
1 terraço com muita luz natural para lazer e convívio
1 corredor mobilado
1 quarto suite completamente mobilado e com wc completo, com varanda
2 quartos completamente mobilados, com varanda
1 casa de banho completa com banheira
LOGRADOURO:
1 Escritório
1 quarto de hóspedes
1 W C
1 arrecadação
1 arrumos
1 casa das máquinas

Extras:
Lareira a Pelletes
Painéis solares/fotovoltaicos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Roupeiros embutidos
Soalho em madeira no Andar
Tijoleiras, granito e madeira no piso do Rés-do-Chão
Portas e Janelas em alumínio com rotura térmica e vidro duplo
Portão em ferro com motor elétrico
Logradouro frente e lateral pavimentado e o posterior e lateral ajardinado
Água de poço, mais um furo e pública que distribui por toda a Vivenda, Piscina, Anexos, logradouro
e zona ajardinada
Arranjos exteriores:
Arruamento devidamente pavimentado a pedra do tipo Calçada à Portuguesa
Jardim com relva e com diversas árvores de fruto, sebes, e com varias arvores ornamentais.

No rés-do-chão, a casa conta com uma cozinha totalmente equipada e mobilada, despensa, hall de entrada e um escritório, todos cuidadosamente decorados. A garagem fechada para duas viaturas, com porta seccionada e motor, garante segurança e comodidade. O andar superior é um verdadeiro convite ao conforto, com uma sala comum ampla, varanda em L.
1º Andar: três quartos mobilados, incluindo uma suíte com wc completo e varanda privativa.

Além disso, a propriedade possui um anexo para arrumos e um logradouro encantador, com jardim bem cuidado e árvores frutíferas.
Com lareira a lenha na cozinha, aquecimento por bomba de calor/frio e acabamentos de alta qualidade, como soalho em madeira de carvalho e janelas com vidro duplo, esta casa é um verdadeiro lar. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, estilo e natureza. Agende sua visita!
OBS. : Fica expressamente reservado o direito aos Proprietários de ficarem na posse de alguns arranjos decorativos e alguns equipamentos amovíveis, a definir.

Descubra o seu novo lar neste magnífico penthouse T2, situado em uma localização estratégica, próximo ao novo Hospital Trofa Saúde. Com 190 m² de área bruta e 85 m² úteis, este imóvel oferece um espaço generoso e confortável para viver. Os dois quartos, equipados com roupeiros embutidos, garantem praticidade e organização, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conforto.

A cozinha mobilada é ideal para quem aprecia momentos gastronômicos, enquanto a sala open space convida a aproveitar a luminosidade natural e a vista deslumbrante da cidade. O grande terraço de 91 m² é o destaque da casa, perfeito para relaxar ou receber amigos, com uma vista panorâmica que vai encantar a todos.

Com aquecimento por bomba de calor/frio e orientação a leste, e co pré instalção de ar condicionado, este imóvel garante conforto em todas as estações do ano. Além disso, conta com elevador e lugar de garagem incluído no preço. Em excelente estado e com construção recente de 2026, este é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro oásis urbano!

Com 193 m² de área bruta e 170 m² úteis, esta moradia oferece três quartos, incluindo uma suite, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. As casas de banho são modernas, com uma casa de banho de serviço adicional para maior conveniência. O espaço exterior conta com um jardim comum, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

A garagem com capacidade para dois carros tem acesso direto à casa, proporcionando praticidade no dia a dia. Com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos, o conforto é garantido durante todo o ano. A orientação oeste proporciona uma excelente luminosidade natural.

Não percas a oportunidade de viver nesta moradia que combina modernidade, conforto e eficiência energética (Classe A). Agende já a tua visita!

Descobre esta incrível moradia em banda, nova com entrega em 2028. Com um design moderno e conceito open space, esta casa oferece um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família. A sala e a cozinha estão integradas, criando um espaço ideal para convívios. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, além de contar com uma prática lavandaria e zona de arrumos.

A moradia dispõe de uma suite, dois quartos e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. O wc comum é funcional e bem distribuído. Para momentos de lazer ao ar livre, há um jardim comum que proporciona um espaço agradável para relaxar. A garagem com capacidade para dois carros tem acesso direto à casa, oferecendo comodidade no dia a dia.

Com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos com rotura térmica e estores elétricos, esta moradia é sinónimo de conforto e eficiência energética, classificada com a classe A. O aquecimento é garantido por uma bomba de calor/frio, assegurando um ambiente agradável durante todo o ano. Aproveita a orientação oeste para desfrutar de belos pores do sol no terraço ou na varanda. Não percas a oportunidade de viver nesta casa que combina modernidade e funcionalidade!

Descubra uma oportunidade única de investimento com este terreno industrial de 5.685 m², localizado no dinâmico Parque Industrial de Infias. Com uma área de implantação de 4.548 m², este espaço oferece a flexibilidade ideal para a construção de 1 a 10 pavilhões, permitindo que se adapte perfeitamente às necessidades do seu negócio.

A infraestrutura já está pronta para receber sua empresa, com drenagem de águas pluviais instalada e uma potência elétrica de 60 KW disponível. Além disso, a caixa de telecomunicações facilita a conectividade, essencial para operações modernas. O terreno conta com duas entradas, proporcionando fácil acesso e logística eficiente.

Com autorização para construção de pavilhões até 15 metros de altura, as possibilidades são amplas. Localizado em um núcleo urbano, o terreno possui acesso via urbana, água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, garantindo todo o suporte necessário para o desenvolvimento do seu projeto.

Não perca esta chance de adquirir um espaço estratégico e bem localizado, com projetos já aprovados na Câmara. Venha conhecer e transforme seu sonho empresarial em realidade!

Descobre a oportunidade de viver com conforto e estilo nesta moradia em banda T3, situada num condomínio fechado que oferece privacidade e luxo. Com uma localização soalheira e vistas deslumbrantes para Fafe e Penha, esta casa é perfeita para quem procura um lar que combina modernidade e tranquilidade.

No rés-do-chão, encontras uma suite principal equipada com roupeiros embutidos, dois quartos adicionais também com roupeiros e um wc de apoio. O jardim interior proporciona luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e privado. A garagem espaçosa completa este nível, oferecendo comodidade para o dia a dia.

No piso -1, a ampla sala comum convida ao convívio, enquanto a cozinha em open space, com acesso direto ao jardim exterior, é ideal para momentos de lazer. Este nível ainda conta com uma lavandaria e uma casa de banho de serviço. O jardim exterior privativo é o espaço perfeito para relaxar ou entreter amigos.

Com 193 m² de área útil e 218 m² de área bruta, esta moradia tem tudo o que precisas. Os extras incluem ar condicionado por condutas, estores elétricos modernizados e a possibilidade de construir uma piscina (não incluída no preço). A entrega está prevista para 2027, permitindo-te personalizar o teu novo lar desde o início.

Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a tua visita!

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T2 localizado no 5º andar, o último piso de um edifício moderno, com acabamentos de luxo. Este espaço conta com dois quartos amplos, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte privada, ideal para momentos de tranquilidade. As duas casas de banho completas, com base de chuveiro, oferecem conforto e praticidade.

A cozinha está mobilada e equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições em open space com a sala de estar, aconchegante e iluminada, possui uma lareira com recuperador, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Além disso, um terraço espaçoso de 33,5m² proporciona vistas fantásticas para a Penha, ideal para relaxar ou receber amigos.

Com uma área total de 110m² e uma garagem de 22,30m² incluída no preço, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e comodidade. A certificação energética A garante eficiência e sustentabilidade. Construído em 2025, o imóvel está em excelente estado e conta com aquecimento por bomba de calor/frio, ar condicionado e elevador.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade, com uma orientação a leste que garante luz natural durante todo o dia. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio urbano!

T2
110m2
Terraço 33,50M2.
Garagem 22,30M2.

Com um design moderno e excelentes acabamentos, a moradia apresenta uma cozinha mobilada integrada numa sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto conta com roupeiro embutido, garantindo espaço e organização. O WC completo, equipado com chuveiro, oferece conforto e praticidade.

As moradias foram cuidadosamente restauradas e estarão disponíveis para entrega no primeiro semestre de 2026. Com uma área útil de 60 m² e uma área dependente de 12 m², este imóvel é ideal para quem procura um lar compacto e bem distribuído. A orientação oeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada momento passado aqui ainda mais especial.

Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel totalmente restaurado, construído em 2025. As fotos apresentadas são meramente exemplificativas do resultado final, que prometem um lar que combina estilo e funcionalidade. Agende a tua visita e venha conhecer o teu novo lar!

Descobre esta encantadora moradia T1 térrea, localizada num bairro sossegado e soalheiro, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade. Com todos os serviços à mão, esta casa é perfeita para quem valoriza a conveniência do dia a dia. A apenas dois minutos do coração da cidade, terás acesso fácil a tudo o que precisas.

Com um design moderno e excelentes acabamentos, a moradia apresenta uma cozinha mobilada integrada numa sala em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto conta com roupeiro embutido, garantindo espaço e organização. O WC completo, equipado com chuveiro, oferece conforto e praticidade.

As moradias foram cuidadosamente restauradas e estarão disponíveis para entrega no primeiro semestre de 2026. Com uma área útil de 30 m² e uma área dependente de 35 m², este imóvel é ideal para quem procura um lar compacto e bem distribuído. A orientação oeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada momento passado aqui ainda mais especial.

Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel totalmente restaurado, construído em 2025. As fotos apresentadas são meramente exemplificativas do resultado final, que prometem um lar que combina estilo e funcionalidade. Agende a tua visita e venha conhecer o teu novo lar!

O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101.
Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex

Destaques do Empreendimento:
Piscina exterior para momentos de lazer
Ginásio no interior do edifício
Garagem e Sala de condomínio

T3

Os T3 com áreas de 140 m² + varandas
Sala de estar, jantar, cozinha e WC social
3 quartos, um deles suíte
Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
Quartos com roupeiros embutidos
Casas de banho com loiças suspensas
Aspiração central e ar condicionado por condutas
Garagem fechada para 2 carros + arrecadação

Ano 2025
CE: em tramite
área útil: 140m2 + varandas + garagem + arrecadação
valor: 440.000,00 euros

O THAIS Residences é um condomínio privado, localizado adois minutos do centro da cidade de Guimarães, com ligação direta á N101.
Com uma excelente qualidade de construção e um design moderno e elegante, este empreendimento tem disponíveis t3 e t3+1 duplex

Destaques do Empreendimento:
Piscina exterior para momentos de lazer
Ginásio no interior do edifício
Garagem e Sala de condomínio

T3+1 duplex último piso

Os T3+1 Duplex, com áreas de 240 m² + varandas, distribuído em dois pisos: a parte social e a parte dormitórios
Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social
Piso superior com 3 quartos, um deles suíte, escritório e WC
Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação
Escritório versátil com acesso a varanda privativa
Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
Quartos com roupeiros embutidos
Casas de banho com loiças suspensas
Aspiração central e ar condicionado por condutas
Garagem fechada para 2 carros + arrecadação

Ano 2025
CE: em tramite
área útil: 241m2 + varandas + garagem + arrecadação
valor: 630.000,00 euros

ultimo Apartamento T2 em Venda no Centro de Lousada com terraço – ultimo piso**

Descobre o novo empreendimento residencial Live Urban, uma oportunidade única no coração de Lousada. Este encantador apartamento T2, localizado no último andar, oferece 93 m² de área útil e um generoso terraço de 103 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Três lugares de garagem.
A construção está na fase inicial e será concluída em 2028, garantindo um lar moderno e confortável.

Com uma localização privilegiada, o apartamento encontra-se próximo ao futuro Hospital Trofa Saúde e a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O prédio, pequeno e familiar, conta com apenas três pisos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Os acabamentos são de alta qualidade, com caixilharia em alumínio da Extrusal e estores térmicos que garantem conforto e eficiência energética.

A cozinha em open space é perfeita para quem gosta de receber, enquanto a suite oferece privacidade e conforto. Os roupeiros embutidos com portas lacadas em branco mate e interiores funcionais são um destaque à parte. Além disso, a instalação de bomba de calor e a pré-instalação de ar condicionado garantem um ambiente agradável durante todo o ano.

Este apartamento inclui ainda 3 lugares de garagem, elevador e uma orientação solar a sul, proporcionando luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, praticidade e uma localização central. Agende já a tua visita!

T3 ultimo andar
107m2 área privativa
125m2 área bruta
17.8 m2 terraço

3 suites
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T3 ultimo piso com terraço
Sito no 5º piso com 153 área útil com terraço 110.1 m2
3 suites
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T1+1
Sito último piso com 57,9 m2 com varanda com 13.8m2
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T2
Sito no 3º piso com 111,40m2
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

T0
Sito no piso zero com 36.20m2 com varanda com 7.3m2
estores elétricos.
vidro duplo da GuardianSun 6mm+ cx + Float incolor 5mm,
roupeiros com portas de abrir lacadas a cor branca mate, interiores em melamina de linho
Fornecimento e aplicação de Cozinha, com frentes e painéis em termolaminado branco brilho com orla à cor, interior em aglomerado hidrófugo 16mm de espessura revestido a melamina platino
Fornecimento e montagem de eletrodomésticos tais como placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico
loiças sanitárias suspensas, kombifix´s, móveis de lavatório, torneiras, acessórios e resguardos
Fornecimento e instalação de aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor.
Execução de pré-instalação de ar condicionado para aparelhos murais
Iluminação com projetores led no teto falso
Videoporteiro
peça o caderno de encargos

Nova construção

Duas moradias em inicio de construção.

Apenas com dois pisos:

Rés do chão: habitação tipo T3

cave: garagem, wc e escritório ou salão

Construção moderna com áreas generosas e vistas fantásticas para a cidade de Fafe.

Acabamentos de primeira, e ainda pode escolher os materiais e personalizar a sua casa

Entrega em 18 meses

Lote de terreno com cerca de 600m2
área privativa 155m2 – correspondente ao rés do chão
área depende 155m2 – correspondente á cave
área bruta 310m2
CE: A
Ano de construção 2025

A sala em open space é perfeita para convívios, com acesso a uma varanda que emoldura vistas fantásticas. A cozinha, mobilada e equipada, também conta com uma varanda, tornando-a um espaço funcional e acolhedor. A cave é um verdadeiro destaque, com uma sala de cinema, lavandaria, escritório e salão de jogos, além de acesso direto ao logradouro.

O logradouro inclui uma pequena horta, ideal para quem aprecia a natureza. A garagem fechada com portão automático tem espaço para duas viaturas. Com ar condicionado, aspiração central e painéis solares, esta moradia alia conforto e eficiência energética, possuindo uma certificação energética A+.

Construída em 2016, esta casa está pronta para ser habitada. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e funcionalidade. O preço é de 390.000€, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em Pevidem!

Excelente oportunidade de negócio: Possibilidade de construção de seis moradias geminadas de luxo no melhor local de Felgueiras

Composto por dois artigos:

1 – Casa sobradada e jardim com área coberta de 103m2, descoberta 20m2( em ruinas)
2 – Terreno com 11.470m2 com 130m de frente para a estrada e com 35m de profundidade construtiva.

Rua da CERCIFEL e Av. S. Domingos – Margaride – Felgueiras – Porto
Próximo da rotunda dos Carvalhinhos e Hospital de Felgueiras
Rápido acesso á autoestrada A42 (Porto), A11 e nacional (Guimarães)

Excelentes vistas panorâmicas e ótima exposição solar.
Com todas as infraestruturas, designadamente Rede de água Publica e Saneamento

1.000.000 euros

– 1 Suite com roupeiros embutidos e Closet;

– 2 quartos com roupeiros embutidos;

– WC completo de apoio aos 2 quartos;

– WC de serviço de apoio a zona social;

– Cozinha com terraço;

– Sala ampla com recuperador de calor;

– Lavandaria;

– Despensa;

– Pré-Instalação de ar-condicionado;

– Pavimento em soalho flutuante ou de carvalho;

– Vídeo porteiro;

– Tem duas opções:

coberto e piscina ( piscina não incluída no valor)

ou

garagem churrasqueira e jardim

Ano de Construção
2025
Área Bruta Privativa m²
208
Área Útil m²
208
Área Total do Lote m²
388
Entrega entre Outubro a Dezembro

370.000

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento em Felgueiras, com acabamentos de luxo que prometem conforto e elegância. Com uma área bruta de 161 m² e uma área útil de 128 m², este imóvel é perfeito para quem procura espaço e qualidade de vida. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, todos equipados com roupeiros embutidos que maximizam a funcionalidade.

A cozinha mobilada e equipada é um convite para explorar o prazer de cozinhar, enquanto a sala de estar luminosa oferece um ambiente acolhedor para momentos em família. O apartamento conta ainda com uma varanda, ideais para desfrutar do sol da manhã ou relaxar ao final do dia. Com ar condicionado e bomba de calor, o conforto está garantido em todas as estações do ano.

Localizado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador, este apartamento tem entrega prevista até o primeiro trimestre de 2026. Inclui também um lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação, proporcionando praticidade no dia a dia. A orientação a Este garante luminosidade natural durante todo o dia, enquanto a classe energética A assegura eficiência e economia.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Contacta já para saber mais!

A dois minutos do centro da cidade e de todos os serviços

Área Privativa: 270m2
Ano:1988
CE: C

Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos.

Entrega um ano

Três quartos com suite e com roupeiros lacados.

Cozinha mobilada e equipada em open space com salão.

Dois lugares de garagem

Extras:
Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia;
Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto;
Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto;
Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto;
Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de
foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas;
Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada;
Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split);
Aspiração central.

Revestimentos e Isolamentos Exteriores
 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3D e
placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro;
 Varandas revestidas com lajetas de betão;
 Soleiras de granito negro amaciado;
 Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de
Guimarães;
 Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro
Geotextil, Isolamento térmico de 6cm – Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada
de godo ou placas de betão;
 Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para
aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada;
 Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de
lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar;
 Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação
de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm.

Entrada do Edifício – Hall
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e
aplicação de lambrim em melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm;
 Escadas de serviço em marmorite;
 Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica;
 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática

Hall Distribuição de Piso
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes com painéis de melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm.
Hall Apartamento
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura;
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições;
 Porta de segurança com fecho em três pontos.
Sala Comum
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições.
Casa de Banho de Serviço
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura
com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias.

Cozinha
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com
os moveis de cozinha);
 Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros.
Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições;
 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no
interior a Melamina.
Casa de Banho dos Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão
aparente);
 Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Bases de duche em material igual ao pavimento;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias;
 Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios

CE: em construção
àrea bruta: 167.20 m2
Ano: 2027

Possui uma exposição solar maravilhosa para cultivo de vinhas e todo o de culturas com
sistema decrega atravéss de minas existentes.

È servida por várias estradas principais e transportes públicos, situando se junto á
escola EB1 de Polvoreira e área comercial, a cerca de 2.800m do Centro Histórico de
Guimarães e a 800m da portagem Guimarães/sul.

Possui uma zona com possibilidade futura de loteamento para habitaçõess, tendo em conta
a abertura de um novo arruamento.

Todo o espaço da quinta en contgra se devidamente explorada conforme fotos.

630.000

348m2 de área útil dividida em apenas dois pisos

– rés-do-chão:
hall de entrada, garagem fechada com 115 m2
Lavandaria
Salão de jogos ou ginásio
Escritório
Wc
– 1º piso:
casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space,
dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho de apoio
suite com closet.
Escritório
Todas as divisões com saída direta para a piscina

Extras:
– jardim;
– caixilharia em alumínio com corte térmico;
– vidros duplos;
– garagem com portão elétrico;
– estores elétricos;
– pré-instalação de aquecimento central;
– pré-instalação de ar condicionado;
– painel solar
– Piscina.
Data Prevista de entrega dezembro de 2025

Descubra a sua nova casa no condomínio privado ‘Casas de Vila Flor’, uma moradia de gaveto tipo T4 que combina conforto e modernidade. Com uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece vistas incríveis para a majestosa Montanha da Penha, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Localizada a apenas 2 minutos do centro de Guimarães, a moradia é ideal para quem valoriza a proximidade com a cidade, sem abrir mão da tranquilidade.

Composta por quatro suítes, sendo três delas com closet, cada quarto é um convite ao descanso. A cozinha, equipada com uma ilha moderna, é o espaço perfeito para preparar deliciosas refeições. As cinco casas de banho, revestidas em mármore Estremoz, garantem conforto e sofisticação. O jardim interior traz um toque de natureza ao ambiente, enquanto a garagem ampla acomoda até três viaturas.

A moradia destaca-se pela caixilharia minimalista com corte térmico, proporcionando eficiência energética com vidro duplo e gás árgon. O piso radiante e o pavimento interior em soalho sucupira oferecem um toque de luxo e conforto. Para momentos de lazer, um terraço e uma varanda aguardam por você, além da possibilidade de uma piscina opcional para desfrutar nos dias quentes.

Com 471 m² de área bruta e 400 m² úteis, esta moradia é perfeita para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. Em construção e com previsão de conclusão para meados de 2027, a propriedade apresenta uma classe energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância, conforto e localização privilegiada!

CAMPOS DA TAPADA GRANDE, PEQUENA E VEIGA, LAVRADIO E VINHO
Sem qualquer declive.
Área Total (ha): 0,995000

Terreno com acesso pela estrada nacional 206 (Fafe-Arco do Baulhe), pelo lugar do val
estando +/- a 10 kms de Fafe.

A parte a azul confronta toda com a ribeira de Docim
Amarelo com caminho publico que dá acesso ao campo.

106

37.500€