Apartamentos nov os T1 – Azurem

**Apartamento T1 Moderno em Azurém, Guimarães**

Descobre este incrível apartamento T1 com 64 m², localizado no 1
2.º piso de um edifício moderno em Azurém, Guimarães. Pronto para habitar, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e qualidade de construção. A apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho, é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade.

O design contemporâneo destaca-se na sala em conceito aberto, que proporciona uma excelente luminosidade natural. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente) é um convite à prática culinária. O quarto conta com roupeiro embutido e acabamento lacado a branco, garantindo um espaço elegante e funcional. A casa de banho moderna apresenta loiças suspensas Sanindusa e uma base de duche com resguardo em vidro temperado, proporcionando um toque de sofisticação.

Este apartamento ainda inclui um lugar de garagem, pavimento flutuante FINSA AC5 de elevada resistência e tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida. O aquecimento elétrico de baixo consumo e a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias garantem conforto durante todo o ano. Com caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm, o imóvel oferece excelentes isolamentos térmico e acústico.

Localizado próximo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, o acesso ao centro de Guimarães e às principais vias (A11 e A7) é rápido e fácil. Não percas a oportunidade de viver ou investir neste espaço único!

• Referência: 176
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Apartamentos

• Estado: Novo
• N° Quartos: 1
• N° Wc's: 1

• Ano de construção: 2025
• Área útil: 64 m²
• Área de terreno: -